MOBY Punta Carretas
En el corazón de Puntas Carretas y con un concepto moderno y práctico, nace Moby.
- Tomás Diago 640
- 19 unidades en 10 niveles
- Entrega estimada: MARZO 2024
Moby Punta Carretas es un edificio de diez pisos compuesto por nueve monoambientes, nueve apartamentos de un dormitorio y un apartamento de dos dormitorios. Todos ellos se ubican al frente con orientación norte y cuentan con espaciosos balcones y amplios ventanales buscando maximizar la luz natural y conectarse con el entorno. Las unidades cuentan con terminaciones de alta calidad acordes al proyecto y la zona.
El edificio dispone además de diez cocheras de fácil acceso distribuidas entre planta baja y subsuelo.
Entre los principales diferenciales del proyecto se puede destacar el metraje de las unidades y los bajos gastos comunes, características que sumadas a la inmejorable ubicación, hacen de Moby una propuesta sumamente atractiva tanto para compradores con intenciones de vivir en el, como para inversores que adquieren unidades para la renta
Ubicación
Moby se encuentra en una de las zonas más exclusivas del departamento de Montevideo como lo es el barrio Punta Carretas.
Con dirección Tomás Diago 640, el edificio se sitúa a pocos metros de algunas de las conexiones más importantes de la zona como las calles 21 de Setiembre, José Ellauri y la rambla de Punta Carretas (Mahatma Gandhi), además de estar rodeado de excepcionales espacios verdes como el Parque Villa Biarritz, la plaza Gomensoro y la plaza Trouville.
Plaza Gomensoro
Plaza Trouville
Parque Villa Biarritz
Club Biguá
Monoambientes
- 31.96m2 + 4.70m2 (Balcón)
Plano de la unidad:
1 Dormitorio
- 54.60m2 + 7.28m2 (Balcón)
Plano de la unidad:
2 Dormitorios
- 57.10m2
Plano de la unidad:
Unidades disponibles
| Unidad | Tipología | m2 Propios | m2 Balcones | m2 Comunes | m2 Appcu | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 Dormitorio | 54.60m2 + 26.50m2 (Patio) | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | USD 198.000 |
| 102 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | USD 103.950 |
| 201 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | USD 172.000 |
| 202 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 301 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | USD 173.000 |
| 302 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 401 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | VENDIDA |
| 402 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 501 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | VENDIDA |
| 502 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 601 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | VENDIDA |
| 602 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 701 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | USD 178.500 |
| 702 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 801 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | VENDIDA |
| 802 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 901 | 1 Dormitorio | 54.60m2 | 7.28m2 | 12.92m2 | 74.80m2 | VENDIDA |
| 902 | Monoambiente | 31.96m2 | 4.70m2 | 7.56m2 | 44.22m2 | VENDIDA |
| 1001 | 1/2 Dormitorios | 57.10m2 | 13.52m2 | 70.62m2 | USD 264.000 |
Gastos de ocupación: 4%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Entrega estimada: NOV – DIC 2023
Cocheras
| Cochera | Ubicación |
|---|---|
| 1 VENDIDA | Subsuelo 2 |
| 2 | Subsuelo 2 |
| 3 | Subsuelo 2 |
| 4 | Subsuelo 2 |
| 5 VENDIDA | Subsuelo 2 |
| 6 VENDIDA | Subsuelo 1 |
| 7 VENDIDA | Subsuelo 1 |
| 8 VENDIDA | Subsuelo 1 |
| 9 VENDIDA | Subsuelo 1 |
| 10 VENDIDA | Subsuelo 1 |
Plano de cocheras:
Memoria Descriptiva
Hormigón armado.
Muros de ticholos cerámicos revocados en ambas caras; terminación exterior revoque plástico tecturado tipo Sher-Tex (Sherwin Williams); terminación interior enduído y pintado.
Facerit en todos los locales.
Hormigón visto y revoque plástico llaneado tipo Sher-Tex.
El revoque plástico es formulado en base a resinas acrílicas de alta elasticidad y resistencia a los factores climáticos.
Aluminio serie GALA color blanco. En dormitorios las aberturas serán monoblock (sistema de cortinas incorpoorada).
Acceso y circulaciones abiertas
Pavimento pétreo y/o cerámico.
Hall y palier
Pavimento pétreo y/o cerámico.
Dormitorios, livings y cocinas
Porcelanatos HD rectificados de excelente calidad.
Baños
Porcelanato y/o cerámicos de excelente calidad.
Las barandas serán de cristal de seguridad.
Pavimento de porcelanato imitación madera de excelente calidad.
Parrilleros con pileta exterior en unidades según proyecto.
Baños y fondos de cocina
Porcelanato y/o cerámicas de buena calidad. En baños el revestimiento será hasta altura de cierlorraso.
Las mesadas de cocinas y terrazas serán de granito con bordes pulidos.
Artefactos
Serán de loza de primera calidad (tipo Ferrum o similar), inodoros con mochila.
Grifería
Monocomandos cromados (FV en baños y cocinas o similar).
Accesorios
Cromados de aplicar de loza de embutir (a definir por dirección de obra).
Pileta de cocina
Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (tipo Johnson modelo E60A o similar).
Pileta de terraza
Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (tipo Johnson modelo ON30A o similar).
Cielorrasos
Pintura tipo cielorrasos antihongos / facerit en livings y dormitorios.
Paredes
Enduídas y pintadas con pintura tipo látex superlavable
Puertas y zaguanes
Serán de madera de excelente calidad con herrajes de acero.
Dormitorios
Se entregarán sin placares.
Cocinas
Placares bajo mesada y aéreos terminación melamínico blanco o similar con herrajes cromados de primera calidad.
Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, microondas y otros. Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE.
Según normativa de bomberos.
Las cocinas deberán ser eléctricas o con garrafa a supergas.
Portero eléctrico individual en acceso a edificio.
Se dejarán las previsiones necesarias para aires acondicionados tipo split frío-calor.
COMERCIALIZACIÓN EXCLUSIVA
DESARROLLA Y CONSTRUYE
